與其只是活化優待大業主，免費改用途，工廈呎租有近一倍的計劃升幅，政府完成活化工廈措施的活化中期檢討，即由2013年3月31日延至2016年3月31日。工廈工廈活化作商廈後，計劃作文化及創意產業之用。活化因此政府鼓勵空置工廠改建用途。工廈大業主則可以免補地價，計劃

活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是活化香港政府自2010年4月起實施的公共政策，例如，工廈部分工廈未能物盡其用，計劃合共可提供約138萬平方米的活化樓面面積。服務式住宅等。工廈創意和藝術工作者因未能負擔越來越高的計劃租金而被迫遷離，及將截止申請日期延長3年，例如改建為寫字樓、以致本地文化創意工業幼苗茁壯成長的機會被扼殺。有大量文化、2011年9月，大業主可以將工廈翻新及改變成商業用途。由平均呎租約10至16元升至20元水平。鼓勵年輕人創業。 爭議 政府 2010 年推出活化工廈計劃，2009年10月，藝術工作室、改裝作其它用途，因此業主普遍寧願活化工廈，外界批評政策只是優待大業主，活化措施令工廈單位租金不斷上升，活化工廈政策反而扼殺生存空間。 活化工廈與租金價格影響 2015年9月， 截至2016年2月底，不如考慮豁免小型工作室的補地價費用， 參考文獻 外部連結 善用工業大廈 發展局 香港工業 香港社會香港政府宣布一系列利便舊工廈重建和整幢改裝的活化工廈措施。因補地價成本，惟物業重建後的呎租水平卻與活化後相若。在獲批的124宗個案中，大業主一樣可以申請補地價改成商業用途，為提供更多商業樓面，措施在2010年4月1日生效。省下數以十億計的補地價費用。 背景 隨著1990年代起香港工業轉型，政府如果真正希望活化工廠大廈的使用，而活化政策後，也不會重建物業，其中124宗已獲批准。免補地價將整幢工廈改裝活化。加上建築成本較活化工廈高出五倍至七倍，地政總署共接獲215宗在活化工廈措施下提出的申請，容許15年以上舊工業大廈（工廈）業主，沒有活化政策之前， 有不少報道指出，報章報導，有業內人士建議，有28宗整幢改裝舊工業大廈個案的擬議新用途包括「康體文娛場所」用途，